Hammermeister & Partner verwaltet Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Eigentumswohnanlagen im Großraum Berlin. Persönlich betreut, sauber abgerechnet und mit über drei Jahrzehnten Erfahrung.
1991gegründet
ca. 1.800Einheiten
BVIzertifiziert
Berlinund Großraum
Unternehmen
Seit 1991 kümmern wir uns ausschließlich um Immobilien. Als Hausverwaltung für private Eigentümer, für Eigentümer- und Vermietungsgesellschaften und als WEG‑Verwalter für Eigentümergemeinschaften. Heute betreuen wir rund 1.800 Einheiten im Großraum Berlin, vom Gründerzeit-Altbau bis zum Bürohaus.
Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind ausgebildete Fachkräfte und immer auf dem Stand der aktuellen Rechtsprechung. Das ist die Grundlage für eine solide Verwaltung, auf die Sie sich als Eigentümer verlassen können.
Sie erhalten regelmäßig Auskunft über Vermietung, Zustand und Finanzen Ihrer Immobilie. Wir empfehlen Instandhaltungsmaßnahmen, überwachen deren Durchführung und senden Ihnen jeden Monat eine übersichtliche Hausabrechnung.
AW
Andreas WegnerGeschäftsführender Gesellschafter, Ihr Ansprechpartner für ein unverbindliches Gespräch030 794 888-0
2 BereicheMiet- und WEG‑Verwaltung
1 Honoraralle Kernleistungen inklusive
monatlichHausabrechnung für Eigentümer
geprüftMieterbonität über Creditreform
Wohnhäuser & Altbauten
Unser Bestand
Unser Bestand ist so vielfältig wie Berlin selbst. Vom Altbau im Kiez bis zum Einkaufszentrum übernehmen wir alle Aufgaben rund um Ihre Immobilie.
auch sozialer Wohnungsbau
mit Gewerbeverkaufsläden
bis hin zu Einkaufszentren
WEG- und Sondereigentum
vermietet, in Fremdverwaltung
Wohn- und Geschäftshäuser
Leistungen
Alles, was zur Verwaltung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie gehört, aus einer Hand. Die hier genannten Leistungen sind vollständig im vertraglich vereinbarten Verwalterhonorar enthalten.
Für Eigentümergemeinschaften: Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum und auf Wunsch auch Ihre vermietete Wohnung.
Geschäft basiert auf Vertrauen.
Für uns heißt das: erreichbar sein, Wort halten und jede Entscheidung so treffen, als ginge es um das eigene Haus.
Ihre Vorteile
Erfahrung
Über drei Jahrzehnte nur Immobilienverwaltung in Berlin. Diese Erfahrung steckt in jeder Entscheidung für Ihr Haus.
Kompetenz
Unser Team kennt die aktuelle Rechtsprechung genau und setzt sie sicher für Sie um, im Miet- und WEG‑Recht.
Transparenz
Monatliche Hausabrechnungen und regelmäßige Berichte zeigen jederzeit, wie es um Ihre Immobilie steht.
Qualität
Ausgezeichnet als „Zertifizierter Verwalter“ des BVI. Ein Siegel für geprüfte Qualität in der Verwaltung.
Ablauf
Ein Verwalterwechsel ist einfacher, als viele denken. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur vollständigen Übernahme.
1
Ein unverbindliches Gespräch mit Andreas Wegner über Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
2
Wir besichtigen Ihre Immobilie und verschaffen uns einen Überblick über Zustand und Unterlagen.
3
Sie erhalten ein klares Angebot mit allen Leistungen und einem fairen, ortsüblichen Honorar.
4
Wir übernehmen Unterlagen, Konten und die Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern.
Ihr persönlicher Zugang zu Hammermeister & Partner. Melden Sie sich einfach mit Ihren Zugangsdaten an.
FAQ
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an unter 030 794 888-0
Welche Immobilien verwalten Sie in Berlin?
Wir verwalten Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürohäuser und andere Gewerbeobjekte, Eigentumswohnanlagen sowie vermietete Einfamilien- und Reihenhäuser. Dazu gehören Altbauten, sozialer Wohnungsbau, Einkaufszentren sowie freifinanzierte und IBB‑geförderte Objekte.
Was kostet eine Hausverwaltung bei Ihnen?
Unsere Verwaltergebühren orientieren sich an den ortsüblichen Entgelten nach Ring Deutscher Makler sowie an § 26 der II. Berechnungsverordnung. Alle hier genannten Kernleistungen sind im vereinbarten Verwalterhonorar enthalten. Ihr individuelles Angebot erhalten Sie nach einem kurzen Gespräch.
Übernehmen Sie auch die WEG‑Verwaltung?
Ja. Für Wohnungseigentümergemeinschaften überwachen wir die Gemeinschaftsordnung, führen die Eigentümerversammlungen durch, setzen Beschlüsse um und kümmern uns um Wohngeldabrechnungen, Wirtschaftspläne und die Erhaltungsrücklage.
Verwalten Sie auch einzelne vermietete Eigentumswohnungen?
Ja, mit unserer Sondereigentumsverwaltung. Wir übernehmen für Ihre vermietete Wohnung alle mietrechtlichen Aufgaben, von der Mieterauswahl bis zur Nebenkostenabrechnung.
Wie finden Sie zuverlässige Mieter?
Wir prüfen die Bonität von Mietinteressenten über Creditreform, schließen die Mietverträge in Ihrem Namen ab und übergeben die Wohnung mit ausführlichem Protokoll.
Was passiert bei einem Wasserschaden?
Wir leiten Sofortmaßnahmen bei Wasser-, Brand- und Sturmschäden ein, koordinieren die Handwerker und setzen Ansprüche gegenüber Versicherungen durch.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Unser Büro liegt in der Bismarckstraße 63 in Berlin-Steglitz. Wir verwalten Immobilien im gesamten Großraum Berlin.
Kontakt
Vier kurze Fragen, dann erhalten Sie ein unverbindliches Angebot. Andreas Wegner meldet sich persönlich bei Ihnen.
Adresse
Bismarckstraße 63
12169 Berlin-Steglitz
Telefon
Fax
030 794 888-11
Geschäft basiert auf Vertrauen.
Hammermeister & Partner
Immobilienverwaltungs-GmbH
Bismarckstraße 63
12169 Berlin-Steglitz
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